物业应如何管理消防设备
- 作者：江西腾联消防工程有限公司
- 来源于：南昌消防器材维修
- 发布于： 2022-05-04
物业应如何管理消防设备？下文为您介绍：
（1）消防设备之火灾自动报警系统。1、对消防火灾报警操控器的自检功用进行查看。2、查询并记载电路电流等可测量的相关参数。3、公共场所的烟雾传感器、温度传感器的装置查看、与底座的触摸№是否杰出、外观是否漂亮。4、每次随机→抽取5%以上的烟感或温感，吹烟加热后，查看警报是否正确。
5、手动报警按钮查看装置是否牢固，是否有破损或丢掉。6、每次按10%的份额对联动操控柜的按钮进行功用实验，操控功用必须正常。7、对火灾报警操控柜、联动操控柜等进行打扫除尘。线路松了，请拧紧。自检、消音、复位功用查看、主电】源和备用电源的切换、警报的查看。
（2）消防设备之鼓风机及防↓火阀。1、切断主电源，挂上显现板，查看电机接地是否杰出。2、通过手动接通电源测量三相电流值，查看灯电压、电流计，承认鼓风机各部件的动作声响。3、查看主回路触摸点。4、调整皮带的张力，用手转动皮带轮，调查旋转是否杰出。5、查看、替换各接合面之间的垫片和密封填料。6、清洁电机、空气过滤器和壳体内部。7、向旋转部加注润滑油，保证联轴器及轴承的柔软性和稳定性。8、查看调节阀的机械开闭动作、开闭角度显现。
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